3-комнатная квартира 94,6 м², Сатпаева, Павлодар
3-комн., 94,6 м², 4/4 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
37 840 000 ₸
За м²
400 000 ₸/м²
улица: 509 182 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена37 840 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,6%
Доходность нетто
9%
Окупится за
11,2 лет
Чистыми в месяц
285 201 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
490 614 ₸
Кредит
30 272 000 ₸
Переплата
87 475 292 ₸
Платёж по кредиту490 614 ₸
Аренда365 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 125 614 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.