3-комнатная квартира 95,2 м², мкр Думан-2, Алматы
3-комн., 95,2 м², 2/5 этаж · Медеуский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
57 000 000 ₸
За м²
598 740 ₸/м²
улица: 681 818 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
2020
Похожие квартиры рядом (53) просят в среднем 627 854 ₸/м²: эта — −4,6%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена57 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,8%
Доходность нетто
5,9%
Окупится за
17,1 лет
Чистыми в месяц
281 263 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
739 032 ₸
Кредит
45 600 000 ₸
Переплата
131 767 750 ₸
Платёж по кредиту739 032 ₸
Аренда370 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 369 032 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.