3-комнатная квартира 94,4 м², Микрорайон Береке, Костанай

3-комн., 94,4 м², 3/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

40 420 000 ₸

За м²

428 405 ₸/м²

улица: 516 897 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена40 420 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 18 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 40 824 200 ₸

Доходность брутто

11,6%

Доходность нетто

Окупится за

11,2 лет

Чистыми в месяц

304 740 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 084 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

524 065 ₸

Кредит

32 336 000 ₸

Переплата

93 439 517 ₸

Платёж по кредиту524 065 ₸

Аренда390 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 134 065 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом