3-комнатная квартира 93 м², Шакарима, Семей

3-комн., 93 м², 8/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

58 500 000 ₸

За м²

629 032 ₸/м²

улица: 464 078 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2012

Похожие квартиры рядом (46) просят в среднем 501 337 ₸/м²: эта — +25,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена58 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 59 085 000 ₸

Доходность брутто

8,2%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16,1 лет

Чистыми в месяц

305 381 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 700 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

758 481 ₸

Кредит

46 800 000 ₸

Переплата

135 235 323 ₸

Платёж по кредиту758 481 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 358 481 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.