3-комнатная квартира 93 м², Сатпаева, Астана
3-комн., 93 м², 8/10 этаж · Алматы р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
39 550 000 ₸
За м²
425 269 ₸/м²
улица: 506 446 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
2010
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена39 550 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,2%
Доходность нетто
11,9%
Окупится за
8,4 лет
Чистыми в месяц
395 856 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
512 785 ₸
Кредит
31 640 000 ₸
Переплата
91 428 325 ₸
Платёж по кредиту512 785 ₸
Аренда500 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.