3-комнатная квартира 93,2 м², Галето, Семей

3-комн., 93,2 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

41 940 000 ₸

За м²

450 000 ₸/м²

улица: 387 302 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (21) просят в среднем 423 750 ₸/м²: эта — +6,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена41 940 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 14 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 42 359 400 ₸

Доходность брутто

7,9%

Доходность нетто

5,9%

Окупится за

16,9 лет

Чистыми в месяц

209 225 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 388 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

543 772 ₸

Кредит

33 552 000 ₸

Переплата

96 953 324 ₸

Платёж по кредиту543 772 ₸

Аренда275 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 268 772 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.