3-комнатная квартира 91 м², Казыбек би, Астана
3-комн., 91 м², 6/12 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
61 000 000 ₸
За м²
670 330 ₸/м²
улица: 696 970 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2021
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена61 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,9%
Доходность нетто
6,7%
Окупится за
14,9 лет
Чистыми в месяц
345 579 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
790 894 ₸
Кредит
48 800 000 ₸
Переплата
141 014 610 ₸
Платёж по кредиту790 894 ₸
Аренда450 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 340 894 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 793 976 ₸/м².
3-комн., 91 м², 7/12 этажКазыбек би, Нура р-н · 0 м60 500 000 ₸664 835 ₸/м² −16%
3-комн., 88 м², 2/12 этажКазыбек би 3, 3/1, Нура р-н · 0 м61 000 000 ₸693 182 ₸/м² −13%
3-комн., 83,1 м², 10/12 этажКазыбек би, Нура р-н · 65 м63 000 000 ₸758 123 ₸/м² −5%
3-комн., 104 м², 5/10 этажТоле би, Нура р-н · 116 м52 500 000 ₸504 808 ₸/м² −36%
3-комн., 84 м², 5/11 этажСыганак, Нура р-н · 142 м43 000 000 ₸511 905 ₸/м² −36%
3-комн., 98,2 м², 15/17 этажСыганак, Нура р-н · 142 м60 000 000 ₸610 998 ₸/м² −23%
3-комн., 101 м², 16/20 этажСыганак, Нура р-н · 142 м60 000 000 ₸594 059 ₸/м² −25%
3-комн., 84 м², 4/11 этажСыганак, Нура р-н · 142 м52 000 000 ₸619 048 ₸/м² −22%
3-комн., 98 м², 10/17 этажСыганак, Нура р-н · 142 м59 990 000 ₸612 143 ₸/м² −23%
3-комн., 101 м², 15/16 этажСыганак, Нура р-н · 142 м56 500 000 ₸559 406 ₸/м² −30%
3-комн., 100 м², 8/14 этажСыганак, Нура р-н · 142 м62 000 000 ₸620 000 ₸/м² −22%
3-комн., 90 м², 5/12 этажСыганак, Нура р-н · 192 м68 000 000 ₸755 556 ₸/м² −5%