3-комнатная квартира 90 м², Тауелсиздик, Астана

3-комн., 90 м², 10/12 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

79 800 000 ₸

За м²

886 667 ₸/м²

улица: 661 051 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (39) просят в среднем 755 814 ₸/м²: эта — +17,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена79 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 46 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 80 598 000 ₸

Доходность брутто

7,5%

Доходность нетто

5,6%

Окупится за

17,7 лет

Чистыми в месяц

378 918 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 960 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 034 645 ₸

Кредит

63 840 000 ₸

Переплата

184 474 850 ₸

Платёж по кредиту1 034 645 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 534 645 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.