3-комнатная квартира 90 м², Серкебава, Алматы
3-комн., 90 м², 3/4 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
60 000 000 ₸
За м²
666 667 ₸/м²
улица: 666 667 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
1987
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена60 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11%
Доходность нетто
8,5%
Окупится за
11,8 лет
Чистыми в месяц
428 500 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
777 929 ₸
Кредит
48 000 000 ₸
Переплата
138 702 895 ₸
Платёж по кредиту777 929 ₸
Аренда550 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 227 929 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 866 667 ₸/м².
3-комн., 100 м², 4/12 этажГагарина проспект, Бостандыкский р-н · 73 м80 000 000 ₸800 000 ₸/м² −8%
3-комн., 86 м², 2/5 этажГагарина проспект, Бостандыкский р-н · 73 м61 500 000 ₸715 116 ₸/м² −17%
3-комн., 108 м², 8/20 этажГагарина, Бостандыкский р-н · 73 м97 000 000 ₸898 148 ₸/м² +4%
3-комн., 72,1 м², 4/5 этажПр.Гагарина, Бостандыкский р-н · 204 м53 000 000 ₸735 090 ₸/м² −15%
3-комн., 99,6 м², 10/12 этажРадостовца, Бостандыкский р-н · 208 м70 000 000 ₸702 811 ₸/м² −19%
3-комн., 78 м², 7/10 этажРозыбакиева, Бостандыкский р-н · 258 м76 000 000 ₸974 359 ₸/м² +12%
3-комн., 105 м², 9/12 этажБасенова, Бостандыкский р-н · 316 м130 000 000 ₸1 238 095 ₸/м² +43%
3-комн., 105 м², 9/12 этажБасенова, Бостандыкский р-н · 322 м130 000 000 ₸1 238 095 ₸/м² +43%
3-комн., 102,2 м², 12/12 этажБасенова, Бостандыкский р-н · 338 м125 000 000 ₸1 223 092 ₸/м² +41%
3-комн., 105 м², 9/12 этажБасенова, Бостандыкский р-н · 362 м130 000 000 ₸1 238 095 ₸/м² +43%
3-комн., 82 м²мкр Алмагуль, Жарокова, Бостандыкский р-н · 400 м80 000 000 ₸975 610 ₸/м² +13%
3-комн., 75 м²Басенова, Бостандыкский р-н · 417 м57 900 000 ₸772 000 ₸/м² −11%