3-комнатная квартира 90 м², Сатпаева, Алматы

3-комн., 90 м², 7/16 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

78 300 000 ₸

За м²

870 000 ₸/м²

улица: 949 275 ₸/м²

В продаже с

8 ноября 2026 г.

Год постройки

2019

Похожие квартиры рядом (183) просят в среднем 928 962 ₸/м²: эта — −6,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

9 ноября 2026 г. · выставлена78 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 155 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 79 083 000 ₸

Доходность брутто

7,7%

Доходность нетто

5,8%

Окупится за

17,4 лет

Чистыми в месяц

379 549 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 660 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 015 197 ₸

Кредит

62 640 000 ₸

Переплата

181 007 278 ₸

Платёж по кредиту1 015 197 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 515 197 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.