3-комнатная квартира 90 м², Максут Нарикбаев, Астана

3-комн., 90 м², 9/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

80 000 000 ₸

За м²

888 889 ₸/м²

улица: 616 667 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (47) просят в среднем 801 527 ₸/м²: эта — +10,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена80 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 97 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 80 800 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

4,4%

Окупится за

22,7 года

Чистыми в месяц

296 333 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %16 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 037 238 ₸

Кредит

64 000 000 ₸

Переплата

184 937 193 ₸

Платёж по кредиту1 037 238 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 637 238 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.