3-комнатная квартира 90,4 м², Е 908, Астана

3-комн., 90,4 м² · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

36 340 800 ₸

За м²

402 000 ₸/м²

улица: 562 771 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2027

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена36 280 900 ₸
2 ноября 2026 г. · новая цена36 340 800 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 31 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 36 704 208 ₸

Доходность брутто

13,2%

Доходность нетто

10,3%

Окупится за

9,7 лет

Чистыми в месяц

314 707 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 268 160 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

471 176 ₸

Кредит

29 072 640 ₸

Переплата

84 009 569 ₸

Платёж по кредиту471 176 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 71 176 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом