3-комнатная квартира 87,5 м², Санжара Асфендиярова, Астана

3-комн., 87,5 м², 3/12 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

75 400 000 ₸

За м²

861 714 ₸/м²

улица: 700 152 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (53) просят в среднем 691 667 ₸/м²: эта — +24,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена75 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 130 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 76 154 000 ₸

Доходность брутто

6,2%

Доходность нетто

4,6%

Окупится за

21,9 лет

Чистыми в месяц

290 019 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 080 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

977 597 ₸

Кредит

60 320 000 ₸

Переплата

174 303 305 ₸

Платёж по кредиту977 597 ₸

Аренда390 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 587 597 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.