3-комнатная квартира 88 м², Иманбаевой, Астана

3-комн., 88 м², 9/9 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

44 444 444 ₸

За м²

505 051 ₸/м²

улица: 625 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2009

Похожие квартиры рядом (76) просят в среднем 505 574 ₸/м²: эта — −0,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена44 444 444 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 41 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 44 888 888 ₸

Доходность брутто

9,5%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

13,9 лет

Чистыми в месяц

270 046 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 888 889 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

576 243 ₸

Кредит

35 555 555 ₸

Переплата

102 742 884 ₸

Платёж по кредиту576 243 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 226 243 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.