3-комнатная квартира 88,4 м², Е-15, Астана

3-комн., 88,4 м², 2/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

56 710 000 ₸

За м²

641 734 ₸/м²

улица: 679 886 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (92) просят в среднем 511 750 ₸/м²: эта — +25,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена56 710 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 90 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 57 277 100 ₸

Доходность брутто

7,5%

Доходность нетто

5,6%

Окупится за

17,7 лет

Чистыми в месяц

269 010 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 342 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

735 272 ₸

Кредит

45 368 000 ₸

Переплата

131 097 353 ₸

Платёж по кредиту735 272 ₸

Аренда355 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 380 272 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.