3-комнатная квартира 87 м², мкр Женис, Уральск

3-комн., 87 м², 5/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

29 100 000 ₸

За м²

334 483 ₸/м²

улица: 398 277 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2011

Похожие квартиры рядом (77) просят в среднем 355 392 ₸/м²: эта — −5,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена29 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 41 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 29 391 000 ₸

Доходность брутто

9,5%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

13,8 лет

Чистыми в месяц

177 504 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 820 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

377 295 ₸

Кредит

23 280 000 ₸

Переплата

67 270 904 ₸

Платёж по кредиту377 295 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 147 295 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.