3-комнатная квартира 86,7 м², Роза Жаманова, Алматы

3-комн., 86,7 м², 1/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

75 000 000 ₸

За м²

865 052 ₸/м²

улица: 883 613 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2017

Похожие квартиры рядом (13) просят в среднем 865 052 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена75 000 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена75 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 5 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 75 750 000 ₸

Доходность брутто

10,4%

Доходность нетто

Окупится за

12,5 лет

Чистыми в месяц

504 688 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

972 411 ₸

Кредит

60 000 000 ₸

Переплата

173 378 619 ₸

Платёж по кредиту972 411 ₸

Аренда650 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 322 411 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.