3-комнатная квартира 86 м², Тажибаевой, Алматы

3-комн., 86 м², 3/12 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

91 999 000 ₸

За м²

1 069 756 ₸/м²

улица: 1 163 636 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2019

Похожие квартиры рядом (74) просят в среднем 823 554 ₸/м²: эта — +29,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена91 999 999 ₸
7 ноября 2026 г. · выставлена91 999 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 146 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 92 918 990 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

4,9%

Окупится за

20,3 лет

Чистыми в месяц

382 034 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %18 399 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 192 811 ₸

Кредит

73 599 200 ₸

Переплата

212 675 461 ₸

Платёж по кредиту1 192 811 ₸

Аренда510 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 682 811 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.