3-комнатная квартира 86 м², Атшабар, Тараз
3-комн., 86 м², 2/7 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
44 000 000 ₸
За м²
511 628 ₸/м²
улица: 397 779 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2016
Похожие квартиры рядом (29) просят в среднем 411 111 ₸/м²: эта — +24,5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена44 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
5,5%
Доходность нетто
4%
Окупится за
25,3 лет
Чистыми в месяц
146 483 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
570 481 ₸
Кредит
35 200 000 ₸
Переплата
101 715 456 ₸
Платёж по кредиту570 481 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 370 481 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.