3-комнатная квартира 86,3 м², мкр. Алтын орда, Актобе

3-комн., 86,3 м², 8/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

36 600 000 ₸

За м²

424 102 ₸/м²

улица: 388 834 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (107) просят в среднем 385 058 ₸/м²: эта — +10,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена36 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 35 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 36 966 000 ₸

Доходность брутто

7,5%

Доходность нетто

5,7%

Окупится за

17,7 лет

Чистыми в месяц

174 348 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 320 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

474 537 ₸

Кредит

29 280 000 ₸

Переплата

84 608 766 ₸

Платёж по кредиту474 537 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 244 537 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.