3-комнатная квартира 85 м², Сатпаева, Алматы
3-комн., 85 м², 7/12 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
69 000 000 ₸
За м²
811 765 ₸/м²
улица: 949 275 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2018
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена69 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,2%
Доходность нетто
6,2%
Окупится за
16,2 лет
Чистыми в месяц
358 713 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
894 618 ₸
Кредит
55 200 000 ₸
Переплата
159 508 329 ₸
Платёж по кредиту894 618 ₸
Аренда470 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 424 618 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 917 647 ₸/м².
3-комн., 85 м², 6/12 этажСатпаева, Бостандыкский р-н · 43 м78 000 000 ₸917 647 ₸/м²
3-комн., 85 м², 10/12 этажСатпаева, Бостандыкский р-н · 47 м68 500 000 ₸805 882 ₸/м² −12%
3-комн., 84 м², 10/12 этажСатпаева, Бостандыкский р-н · 47 м76 000 000 ₸904 762 ₸/м²
3-комн., 83 м², 4/12 этажСатпаева, Бостандыкский р-н · 51 м76 000 000 ₸915 663 ₸/м²
3-комн., 85,2 м², 5/12 этажСатпаева, Бостандыкский р-н · 52 м78 000 000 ₸915 493 ₸/м²
3-комн., 85 м², 10/12 этажСатпаева, Бостандыкский р-н · 52 м68 490 000 ₸805 765 ₸/м² −12%
3-комн., 86 м², 1/12 этажСатпаева, Бостандыкский р-н · 52 м70 000 000 ₸813 954 ₸/м² −11%
3-комн., 85 м², 2/12 этажСатпаева, Бостандыкский р-н · 52 м74 000 000 ₸870 588 ₸/м² −5%
3-комн., 85,1 м², 1/12 этажСатпаева, Бостандыкский р-н · 52 м85 000 000 ₸998 825 ₸/м² +9%
3-комн., 85 м², 7/12 этажСатпаева, Бостандыкский р-н · 52 м66 000 000 ₸776 471 ₸/м² −15%
3-комн., 85 м², 12/12 этажСатпаева, Бостандыкский р-н · 52 м72 000 000 ₸847 059 ₸/м² −8%
3-комн., 85 м², 1/12 этажСатпаева, Бостандыкский р-н · 52 м75 999 000 ₸894 106 ₸/м² −3%