3-комнатная квартира 85 м², Розыбакиева, Алматы

3-комн., 85 м², 8/12 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

80 750 000 ₸

За м²

950 000 ₸/м²

улица: 1 079 646 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (133) просят в среднем 833 333 ₸/м²: эта — +14%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена80 750 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 140 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 81 557 500 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

Окупится за

20,2 лет

Чистыми в месяц

337 268 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %16 150 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 046 962 ₸

Кредит

64 600 000 ₸

Переплата

186 670 980 ₸

Платёж по кредиту1 046 962 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 596 962 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.