3-комнатная квартира 85 м², мкр Аккент, Алматы

3-комн., 85 м², 11/16 этаж · Алатауский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

47 250 000 ₸

За м²

555 882 ₸/м²

улица: 573 099 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2018

Похожие квартиры рядом (64) просят в среднем 543 571 ₸/м²: эта — +2,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена47 250 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 53 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 47 722 500 ₸

Доходность брутто

8,9%

Доходность нетто

6,8%

Окупится за

14,8 лет

Чистыми в месяц

268 866 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 450 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

612 619 ₸

Кредит

37 800 000 ₸

Переплата

109 228 530 ₸

Платёж по кредиту612 619 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 262 619 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.