3-комнатная квартира 84 м², Навои, Алматы

3-комн., 84 м², 4/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

83 331 315 ₸

За м²

992 040 ₸/м²

улица: 861 111 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (96) просят в среднем 964 304 ₸/м²: эта — +2,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена83 331 315 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 149 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 84 164 628 ₸

Доходность брутто

7,2%

Доходность нетто

5,4%

Окупится за

18,6 лет

Чистыми в месяц

377 431 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %16 666 263 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 080 430 ₸

Кредит

66 665 052 ₸

Переплата

192 638 244 ₸

Платёж по кредиту1 080 430 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 580 430 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.