Realtby

3-комнатная квартира 83,4 м², Мәңгілік Ел, Астана

3-комн., 83,4 м², 6/14 этаж · Есильский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
50 990 000 ₸
За м²
611 391 ₸/м²
улица: 779 070 ₸/м²
В продаже с
25 октября 2026 г.
Год постройки
2014

Похожие квартиры рядом (84) просят в среднем 649 028 ₸/м²: эта — −5,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена49 999 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена49 990 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена49 990 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена49 990 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена49 990 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена49 990 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена49 990 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена49 990 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена49 990 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена49 990 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена49 990 000 ₸
  12. 31 октября 2026 г. · выставлена49 990 000 ₸
  13. 31 октября 2026 г. · выставлена49 990 000 ₸
  14. 31 октября 2026 г. · выставлена49 990 000 ₸
  15. 31 октября 2026 г. · выставлена49 990 000 ₸
  16. 2 ноября 2026 г. · выставлена49 990 000 ₸
  17. 3 ноября 2026 г. · новая цена50 990 000 ₸
  18. 3 ноября 2026 г. · выставлена50 990 000 ₸
  19. 4 ноября 2026 г. · новая цена50 990 000 ₸
  20. 4 ноября 2026 г. · выставлена50 990 000 ₸
  21. 4 ноября 2026 г. · новая цена50 990 000 ₸
  22. 4 ноября 2026 г. · новая цена50 990 000 ₸
  23. 4 ноября 2026 г. · новая цена50 990 000 ₸
  24. 4 ноября 2026 г. · новая цена50 990 000 ₸
  25. 4 ноября 2026 г. · новая цена50 990 000 ₸
  26. 4 ноября 2026 г. · новая цена50 990 000 ₸
  27. 4 ноября 2026 г. · новая цена50 990 000 ₸
  28. 4 ноября 2026 г. · новая цена50 990 000 ₸
  29. 5 ноября 2026 г. · новая цена50 990 000 ₸
  30. 5 ноября 2026 г. · снова в продаже50 990 000 ₸
  31. 7 ноября 2026 г. · выставлена50 990 000 ₸
  32. 11 ноября 2026 г. · выставлена50 990 000 ₸
  33. 12 ноября 2026 г. · выставлена50 990 000 ₸
  34. 12 ноября 2026 г. · выставлена50 990 000 ₸
  35. 12 ноября 2026 г. · снова в продаже50 990 000 ₸
  36. 13 ноября 2026 г. · снова в продаже50 990 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
10,6%
Доходность нетто
8,2%
Окупится за
12,3 лет
Чистыми в месяц
349 792 ₸
0 ₸62 963 000 ₸125 925 000 ₸05101520253012,3 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
661 110 ₸
Кредит
40 792 000 ₸
Переплата
117 874 344 ₸
Платёж по кредиту661 110 ₸
Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 211 110 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 652 610 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.