3-комнатная квартира 84 м², мкр Калкаман-2, Алматы
3-комн., 84 м², 14/15 этаж · Наурызбайский р-н
Цена
59 500 000 ₸
За м²
708 333 ₸/м²
улица: 564 286 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2019
Похожие квартиры рядом (184) просят в среднем 692 641 ₸/м²: эта — +2,3%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена59 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,1%
Доходность нетто
5,3%
Окупится за
19 лет
Чистыми в месяц
263 710 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
771 446 ₸
Кредит
47 600 000 ₸
Переплата
137 547 038 ₸
Платёж по кредиту771 446 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 421 446 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.