3-комнатная квартира 83,5 м², Какимбек Салыков, Алматы

3-комн., 83,5 м², 1/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

83 900 000 ₸

За м²

1 004 790 ₸/м²

улица: 857 143 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (44) просят в среднем 905 653 ₸/м²: эта — +10,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена83 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 9 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 84 739 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

Окупится за

16,5 лет

Чистыми в месяц

426 692 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %16 780 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 087 804 ₸

Кредит

67 120 000 ₸

Переплата

193 952 882 ₸

Платёж по кредиту1 087 804 ₸

Аренда560 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 527 804 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.