3-комнатная квартира 83 м², Туран, Астана

3-комн., 83 м², 1/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

63 999 999 ₸

За м²

771 084 ₸/м²

улица: 820 413 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Снижение цены

−3%

было 65 999 999 ₸

Похожие квартиры рядом (36) просят в среднем 799 977 ₸/м²: эта — −3,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена65 999 999 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена63 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 76 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 64 639 999 ₸

Доходность брутто

9,2%

Доходность нетто

Окупится за

14,3 лет

Чистыми в месяц

377 317 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

829 791 ₸

Кредит

51 199 999 ₸

Переплата

147 949 752 ₸

Платёж по кредиту829 791 ₸

Аренда490 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 339 791 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.