3-комнатная квартира 82,5 м², Торайгырова, Павлодар

3-комн., 82,5 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

64 999 999 ₸

За м²

787 879 ₸/м²

улица: 434 210 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (86) просят в среднем 511 449 ₸/м²: эта — +54%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена64 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 65 649 999 ₸

Доходность брутто

6,1%

Доходность нетто

4,5%

Окупится за

22,3 года

Чистыми в месяц

244 896 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

842 756 ₸

Кредит

51 999 999 ₸

Переплата

150 261 467 ₸

Платёж по кредиту842 756 ₸

Аренда330 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 512 756 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.