3-комнатная квартира 82,9 м², Султан Бейбарыс, Атырау

3-комн., 82,9 м², 6/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

48 800 000 ₸

За м²

588 661 ₸/м²

улица: 399 306 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (45) просят в среднем 412 500 ₸/м²: эта — +42,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена48 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 35 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 49 288 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

5,2%

Окупится за

19,1 лет

Чистыми в месяц

214 588 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

632 715 ₸

Кредит

39 040 000 ₸

Переплата

112 811 688 ₸

Платёж по кредиту632 715 ₸

Аренда285 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 347 715 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.