3-комнатная квартира 83 м², Мусабаева, Алматы

3-комн., 83 м², 2/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

124 500 000 ₸

За м²

1 500 000 ₸/м²

улица: 918 831 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (50) просят в среднем 947 990 ₸/м²: эта — +58,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена124 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 35 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 125 745 000 ₸

Доходность брутто

4,8%

Доходность нетто

3,4%

Окупится за

29,1 лет

Чистыми в месяц

360 106 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %24 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 614 202 ₸

Кредит

99 600 000 ₸

Переплата

287 808 507 ₸

Платёж по кредиту1 614 202 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 114 202 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.