3-комнатная квартира 83 м², Асфендиярова, Астана

3-комн., 83 м², 10/18 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

67 990 000 ₸

За м²

819 157 ₸/м²

улица: 700 152 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (74) просят в среднем 705 429 ₸/м²: эта — +16,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена67 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 130 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 68 669 900 ₸

Доходность брутто

6,9%

Доходность нетто

5,1%

Окупится за

19,5 лет

Чистыми в месяц

293 138 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 598 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

881 523 ₸

Кредит

54 392 000 ₸

Переплата

157 173 497 ₸

Платёж по кредиту881 523 ₸

Аренда390 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 491 523 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.