3-комнатная квартира 81,9 м², 31Б мкр, Актау

3-комн., 81,9 м², 10/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

21 169 430 ₸

За м²

258 479 ₸/м²

улица: 285 714 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена21 169 430 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 13 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 21 381 124 ₸

Доходность брутто

11,3%

Доходность нетто

8,8%

Окупится за

11,4 лет

Чистыми в месяц

156 091 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 233 886 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

274 472 ₸

Кредит

16 935 544 ₸

Переплата

48 937 687 ₸

Платёж по кредиту274 472 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 74 472 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом