3-комнатная квартира 80,7 м², Жошы хан, Астана
3-комн., 80,7 м², 2/17 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
60 000 000 ₸
За м²
743 955 ₸/м²
улица: 840 580 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена60 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,4%
Доходность нетто
6,4%
Окупится за
15,7 лет
Чистыми в месяц
321 250 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
777 929 ₸
Кредит
48 000 000 ₸
Переплата
138 702 895 ₸
Платёж по кредиту777 929 ₸
Аренда420 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 357 929 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 841 026 ₸/м².
3-комн., 95,4 м², 3/12 этажЖошы хан, Есильский р-н · 59 м89 000 000 ₸932 914 ₸/м² +11%
3-комн., 92 м², 11/121 этажЖошы хан, Есильский р-н · 59 м67 000 000 ₸728 261 ₸/м² −13%
3-комн., 91,3 м², 7/12 этажЖошы хан, 12/3, Есильский р-н · 59 м69 500 000 ₸761 227 ₸/м² −9%
3-комн., 95 м², 5/9 этажЖошы хан, 12/3, Есильский р-н · 59 м68 000 000 ₸715 790 ₸/м² −15%
3-комн., 74 м², 3/7 этажЖошы хан, 12/3, Есильский р-н · 59 м67 000 000 ₸905 405 ₸/м² +8%
3-комн., 96 м², 2/12 этажЖошы хан, 12/3, Есильский р-н · 59 м71 500 000 ₸744 792 ₸/м² −11%
3-комн., 92 м², 6/12 этажЖошы хан, 12/3, Есильский р-н · 59 м72 000 000 ₸782 609 ₸/м² −7%
3-комн., 71 м², 7/12 этажЖошы хан, 12/3, Есильский р-н · 59 м66 000 000 ₸929 578 ₸/м² +11%- 3-комн., 95,4 м², 3/12 этажЖошы хан, 12/3, Есильский р-н · 59 м89 500 000 ₸938 155 ₸/м² +12%
3-комн., 74 м², 10/12 этажЖошы хан, 12/3, Есильский р-н · 59 м56 900 000 ₸768 919 ₸/м² −9%
3-комн., 74 м², 10/12 этажЖошы хан, Есильский р-н · 59 м56 800 000 ₸767 568 ₸/м² −9%
3-комн., 71 м², 5/7 этажЖошы хана, Есильский р-н · 69 м81 000 000 ₸1 140 845 ₸/м² +36%