3-комнатная квартира 81 м², Аскарова Асанбая, Алматы

3-комн., 81 м², 1/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

77 490 000 ₸

За м²

956 667 ₸/м²

улица: 861 209 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2017

Похожие квартиры рядом (82) просят в среднем 840 732 ₸/м²: эта — +13,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена77 490 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 15 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 78 264 900 ₸

Доходность брутто

10,8%

Доходность нетто

8,4%

Окупится за

12 лет

Чистыми в месяц

544 890 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 498 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 004 695 ₸

Кредит

61 992 000 ₸

Переплата

179 134 789 ₸

Платёж по кредиту1 004 695 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 304 695 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.