3-комнатная квартира 80 м², Туркестан, Астана
3-комн., 80 м², 1/9 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
41 000 000 ₸
За м²
512 500 ₸/м²
улица: 717 557 ₸/м²
В продаже с
7 ноября 2026 г.
Год постройки
2014
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена41 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,2%
Доходность нетто
10,3%
Окупится за
9,7 лет
Чистыми в месяц
353 996 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
531 585 ₸
Кредит
32 800 000 ₸
Переплата
94 780 312 ₸
Платёж по кредиту531 585 ₸
Аренда450 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 81 585 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 648 485 ₸/м².
3-комн., 80 м², 1/7 этажУлы Дала, Есильский р-н · 61 м56 000 000 ₸700 000 ₸/м² +8%
3-комн., 81,2 м², 1/9 этажУлы Дала · 61 м49 990 000 ₸615 640 ₸/м² −5%
3-комн., 95 м², 8/9 этажУлы Дала, Есильский р-н · 61 м56 800 000 ₸597 895 ₸/м² −8%
3-комн., 94,1 м², 1/9 этажУлы Дала, Есильский р-н · 61 м54 000 000 ₸573 858 ₸/м² −12%
3-комн., 80 м², 1/9 этажУлы Дала, Есильский р-н · 61 м47 500 000 ₸593 750 ₸/м² −8%
3-комн., 88 м², 3/7 этажУлы Дала, Есильский р-н · 61 м55 000 000 ₸625 000 ₸/м² −4%
3-комн., 78,6 м², 2/9 этажУлы Дала, Есильский р-н · 123 м48 500 000 ₸617 048 ₸/м² −5%
3-комн., 78,1 м², 1/9 этажУлы Дала, Есильский р-н · 123 м41 000 000 ₸524 968 ₸/м² −19%
3-комн., 90 м², 17/17 этажУлы Дала, Есильский р-н · 123 м54 000 000 ₸600 000 ₸/м² −7%
3-комн., 84 м², 9/9 этажУлы Дала, Есильский р-н · 123 м51 000 000 ₸607 143 ₸/м² −6%
3-комн., 80 м², 1/9 этажУлы Дала, Есильский р-н · 123 м47 500 000 ₸593 750 ₸/м² −8%
3-комн., 90 м², 17/17 этажУлы Дала, Есильский р-н · 123 м56 000 000 ₸622 222 ₸/м² −4%