3-комнатная квартира 80 м², Тургут Озала, Алматы
3-комн., 80 м², 13/18 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
69 000 000 ₸
За м²
862 500 ₸/м²
улица: 937 500 ₸/м²
В продаже с
26 октября 2026 г.
Снижение цены
−5,5%
было 73 000 000 ₸
Похожие квартиры рядом (106) просят в среднем 802 432 ₸/м²: эта — +7,5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена70 000 000 ₸
- 31 октября 2026 г. · выставлена73 000 000 ₸
- 4 ноября 2026 г. · новая цена68 000 000 ₸
- 8 ноября 2026 г. · выставлена69 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,8%
Доходность нетто
5,9%
Окупится за
17 лет
Чистыми в месяц
342 213 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
894 618 ₸
Кредит
55 200 000 ₸
Переплата
159 508 329 ₸
Платёж по кредиту894 618 ₸
Аренда450 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 444 618 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.