3-комнатная квартира 80 м², Туран, Астана

3-комн., 80 м², 9/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

57 600 000 ₸

За м²

720 000 ₸/м²

улица: 820 413 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (37) просят в среднем 762 500 ₸/м²: эта — −5,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена57 600 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена57 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 104 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 58 176 000 ₸

Доходность брутто

8,5%

Доходность нетто

6,5%

Окупится за

15,4 лет

Чистыми в месяц

314 010 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 520 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

746 812 ₸

Кредит

46 080 000 ₸

Переплата

133 154 779 ₸

Платёж по кредиту746 812 ₸

Аренда410 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 336 812 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.