3-комнатная квартира 80,3 м², Сеченова, Семей

3-комн., 80,3 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

34 529 000 ₸

За м²

430 000 ₸/м²

улица: 462 687 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (15) просят в среднем 430 000 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена34 529 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 9 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 34 874 290 ₸

Доходность брутто

6,3%

Доходность нетто

4,6%

Окупится за

21,7 лет

Чистыми в месяц

133 969 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 905 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

447 685 ₸

Кредит

27 623 200 ₸

Переплата

79 821 204 ₸

Платёж по кредиту447 685 ₸

Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 267 685 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.