3-комнатная квартира 80 м², Пушкина, Тараз

3-комн., 80 м², 4/5 этаж

На карте

Цена

72 000 000 ₸

За м²

900 000 ₸/м²

улица: 523 693 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (104) просят в среднем 412 157 ₸/м²: эта — +118,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена72 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 45 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 72 720 000 ₸

Доходность брутто

2,5%

Доходность нетто

1,5%

Окупится за

64,8 года

Чистыми в месяц

93 450 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

933 514 ₸

Кредит

57 600 000 ₸

Переплата

166 443 474 ₸

Платёж по кредиту933 514 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 783 514 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.