3-комнатная квартира 80 м², Нур Актобе, Актобе

3-комн., 80 м², 8/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

25 800 000 ₸

За м²

322 500 ₸/м²

улица: 281 818 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2014

Похожие квартиры рядом (40) просят в среднем 287 808 ₸/м²: эта — +12,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена25 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 26 058 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

5,2%

Окупится за

19,2 лет

Чистыми в месяц

112 893 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 160 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

334 509 ₸

Кредит

20 640 000 ₸

Переплата

59 642 245 ₸

Платёж по кредиту334 509 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 184 509 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.