3-комнатная квартира 79,8 м², Назарбаева, Костанай

3-комн., 79,8 м², 9/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

35 910 000 ₸

За м²

450 000 ₸/м²

улица: 495 488 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (71) просят в среднем 450 000 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена35 910 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 17 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 36 269 100 ₸

Доходность брутто

11,7%

Доходность нетто

9,1%

Окупится за

11 лет

Чистыми в месяц

273 638 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 182 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

465 590 ₸

Кредит

28 728 000 ₸

Переплата

83 013 683 ₸

Платёж по кредиту465 590 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 115 590 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.