3-комнатная квартира 80 м², Навои, Алматы

3-комн., 80 м², 6/9 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

135 000 000 ₸

За м²

1 687 500 ₸/м²

улица: 867 347 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,2%

было 138 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (119) просят в среднем 740 000 ₸/м²: эта — +128%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена138 000 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена135 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 157 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 136 350 000 ₸

Доходность брутто

4,4%

Доходность нетто

3,1%

Окупится за

31,9 лет

Чистыми в месяц

355 688 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %27 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 750 340 ₸

Кредит

108 000 000 ₸

Переплата

312 081 514 ₸

Платёж по кредиту1 750 340 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 250 340 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.