Realtby

3-комнатная квартира 80 м², бурабай, Актобе

3-комн., 80 м², 1/5 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
25 800 000 ₸
За м²
322 500 ₸/м²
улица: 325 373 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2017

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена25 800 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
8,1%
Доходность нетто
6,1%
Окупится за
16,3 лет
Чистыми в месяц
133 518 ₸
0 ₸24 033 000 ₸48 066 000 ₸05101520253016,3 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
334 509 ₸
Кредит
20 640 000 ₸
Переплата
59 642 245 ₸
Платёж по кредиту334 509 ₸
Аренда175 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 159 509 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 282 051 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.