3-комнатная квартира 79 м², Сатпаева, Алматы
3-комн., 79 м², 7/17 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
125 000 000 ₸
За м²
1 582 279 ₸/м²
улица: 940 594 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2022
Похожие квартиры рядом (24) просят в среднем 877 107 ₸/м²: эта — +80,4%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена125 000 000 ₸
- 31 октября 2026 г. · выставлена125 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
4,8%
Доходность нетто
3,4%
Окупится за
29,2 лет
Чистыми в месяц
359 896 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 620 685 ₸
Кредит
100 000 000 ₸
Переплата
288 964 365 ₸
Платёж по кредиту1 620 685 ₸
Аренда500 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 1 120 685 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.