3-комнатная квартира 79 м², Максут Нарикбаев, Астана
3-комн., 79 м² · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
37 999 999 ₸
За м²
481 013 ₸/м²
улица: 616 667 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2015
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена37 999 999 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,2%
Доходность нетто
9,4%
Окупится за
10,6 лет
Чистыми в месяц
301 633 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
492 688 ₸
Кредит
30 399 999 ₸
Переплата
87 845 165 ₸
Платёж по кредиту492 688 ₸
Аренда385 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 107 688 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.