3-комнатная квартира 79 м², Клочкова, Алматы

3-комн., 79 м², 1/5 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

74 880 000 ₸

За м²

947 848 ₸/м²

улица: 806 170 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1984

Похожие квартиры рядом (34) просят в среднем 795 820 ₸/м²: эта — +19,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена74 880 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 107 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 75 628 800 ₸

Доходность брутто

7,5%

Доходность нетто

5,7%

Окупится за

17,7 лет

Чистыми в месяц

356 238 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 976 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

970 855 ₸

Кредит

59 904 000 ₸

Переплата

173 101 213 ₸

Платёж по кредиту970 855 ₸

Аренда470 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 500 855 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.