3-комнатная квартира 76 м², Сыганак, Астана

3-комн., 76 м², 6/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

55 700 000 ₸

За м²

732 895 ₸/м²

улица: 692 935 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (138) просят в среднем 597 700 ₸/м²: эта — +22,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена55 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 118 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 56 257 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

Окупится за

16,6 лет

Чистыми в месяц

281 810 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 140 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

722 177 ₸

Кредит

44 560 000 ₸

Переплата

128 762 521 ₸

Платёж по кредиту722 177 ₸

Аренда370 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 352 177 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.