3-комнатная квартира 75 м², жумабаева, Петропавловск

3-комн., 75 м², 3/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

35 400 000 ₸

За м²

472 000 ₸/м²

улица: 421 739 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

1982

Похожие квартиры рядом (31) просят в среднем 433 333 ₸/м²: эта — +8,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена35 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 34 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 35 754 000 ₸

Доходность брутто

6,3%

Доходность нетто

4,6%

Окупится за

21,6 лет

Чистыми в месяц

137 728 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 080 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

458 978 ₸

Кредит

28 320 000 ₸

Переплата

81 834 708 ₸

Платёж по кредиту458 978 ₸

Аренда185 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 273 978 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.