3-комнатная квартира 75,3 м², Туран, Астана

3-комн., 75,3 м², 8/17 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

67 000 000 ₸

За м²

889 774 ₸/м²

улица: 820 413 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (52) просят в среднем 734 123 ₸/м²: эта — +21,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена67 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 125 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 67 670 000 ₸

Доходность брутто

7,2%

Доходность нетто

5,4%

Окупится за

18,7 лет

Чистыми в месяц

301 804 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

868 687 ₸

Кредит

53 600 000 ₸

Переплата

154 884 899 ₸

Платёж по кредиту868 687 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 468 687 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.